吉隆坡：儘管 6 月份登記的貸款申請和批准情況強勁，但 MIDF Research 維持對房地產行業的“中性”評級，原因是預期會進一步加息。

該研究機構表示，雖然 6 月份的房地產貸款申請強勁 2022 對該行業有利，但近期加息以及進一步加息的預期

馬來西亞中央銀行將隔夜政策利率 (OPR) 提高 25 個基點至 2.25 7 月 6 日的百分比，

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“OPR 的上漲將略微增加購房者的房屋分期付款並減少購房者的負擔能力，”該研究機構在一份報告中說。 “我們估計每 25,25 令吉的房屋貸款分期付款將增加 3% OPR 基點增加。”

儘管如此，MIDF 指出，加息帶來的“輕微負面”預計將部分受到政府激勵措施的緩衝以支持購買興趣。

“政府最近宣布了 i-MILIKI 計劃，該計劃為首次購房者提供 25% 印花稅豁免誰購買價格為 RM500, 及以下的房產。

“總的來說，我們看到利率正常化，預期OPR進一步上漲會略微拖累未來的房地產需求，“它說。 — 馬新社