如何申請建物の竣工圖及結構圖
購買中古屋後，建議前往市府建管處取得建物の相關圖冊，以便掌握屋況與結構詳情。以下提供申請流程與所需文件：
| 序號 | 類型 | 所需文件 |
|---|---|---|
| 1. | 個人 | 所有權人身分證影本、印章、建物所有權狀影本 |
| 2. | 法人 | 法人登記證影本、法人章 |
| 3. | 屋主委員會 | 委員會任期變動公函影本、主任委員身分證影本 |
| 4. | 利害相關人 | 司法單位證明書複印件 |
申請流程：
- 下載申請表並填寫相關信息。
- 準備所需文件。
- 以郵寄方式將文件遞送至承辦單位。
- 約 6-7 個工作天后即可取得圖冊。
平面圖簡介
平面圖是建築類圖紙的一種，用於展示建築物每層平面結構。它包含以下信息：
| 特徵 | 描述 |
|---|---|
| 房間位置 | 每一層樓房間的位置和數量 |
| 房間細節 | 每間房間的尺寸、形狀，以及可能的傢俱佈置 |
平面圖對於瞭解房屋佈局和改造潛力至關重要。
建物結構圖：解析建案基礎與安全性的重要指南
建物結構圖是一份詳細的平面圖，展示建築物的骨架結構。瞭解結構圖對於評估建案的整體穩定性、安全性和耐用性至關重要。
結構圖的用途：
| 用途 | 功能 |
|---|---|
| 建築規劃 | 指導工程人員放置承重牆、樑和柱 |
| 工程施工 | 提供明確的指示，確保正確安裝結構元件 |
| 安全評估 | 識別潛在的結構缺陷或安全隱患 |
| 維修和維護 | 指引技術人員進行必要維修和改造 |
| 房地產交易 | 作為買家進行盡職調查時的重要參考 |
結構圖的組成要素：
建物結構圖通常包含以下資訊：
- 承重牆位置
- 柱子尺寸和間距
- 樑的位置和深度
- 基礎類型和尺寸
- 屋頂結構細節
- 材料規格
結構圖的種類：
根據建築物的複雜性和規模，有不同的種類結構圖：
| 種類 | 適用範圍 |
|---|---|
| 基礎圖 | 展示建築物的基礎和地基 |
| 樑柱圖 | 説明建築物的承重骨架 |
| 屋頂圖 | 描述屋頂結構的設計 |
| 複合結構圖 | 整合上述所有圖形，展示建築物的完整結構系統 |
評估結構圖的重點：
在評估結構圖時，請考慮以下重點：
