更高的採用率政府項目的比率總是可以理解的，因為它是政府項目強制要求達到 IBS 分數 70 的結果。 相比之下，私營部門的高采用率相當“令人驚訝”，因為儘管 IBS 長期以來一直被引入建築行業，但過去並未獲得足夠的牽引力。 這是因為與廣泛使用的“現場澆築”施工方法相比，IBS 通常與更高的施工成本相關，因為需要熟練勞動力、額外的起重設備/機械以及將製造的部件運輸到施工現場.

私營部門“更高”的 IBS 採用率可能是由於大流行期間和之後的外國勞動力短缺，以及傳統建築成本的增加，這使得它與 IBS 建設的成本相當。 然而，這更有可能是以下原因的結果：(i) 國家房地產格局向高層發展的轉變，以及 (ii) 整體式鋼筋混凝土結構在建造高層建築中的廣泛使用。

傳統的“磚和砂漿”和“木模板”的施工方法已不再適用於高層建築。 如今，大部分高層建築都是使用可重複使用的模板系統(即鋼或鋁)和一定比例的預製構件建造的。 這是一種利用系統模板優勢的“混合”施工方法：(i)較低的施工成本； (ii) 鑄件質量好； (iii) 更快的安裝； (iv) 更多的回收時間。 Jan 10, 2020 的最低 IBS 分數必須達到 50，雖然系統模板被認為是一種IBS系統，但採用現澆鋼筋混凝土框架結構結合預製內牆，如聯鎖砌塊、輕質砌塊、預製牆板、幹牆、水泥板等，是目前高層建築的最佳選擇。

這樣組合的項目很容易達到IBS 50 到 50 的得分； 然後，將其視為 IBS 項目； 最終將導致私營部門“更高”的 IBS 採用率。

此外，Rehda Institute 在 2020 ) 在行業參與者(包括開發商、承包商和顧問)中透露，導致私營部門不熱衷於使用 IBS(主要是預製構件)的原因是：(i) 激勵不足，(ii) 成本較高，以及 (iii) 信心不足與現有的施工方法。

由於建築成本構成了馬來西亞項目GDV的最大部分——很容易達到2020 % 到 GDV 的 60%——建築成本的任何微小變化都可能影響項目的財務可行性。

政府應該意識到，開發商——在廣泛的行業利益相關者中——在確保 IBS 的成功採用方面佔據著非常重要的地位，因為他們是決定房地產過程的項目所有者開發。