悉尼：澳大利亞房價在 6 月份連續第二個月下滑，因為悉尼和墨爾本炙手可熱的市場一度感受到利率上升和成本下降帶來的寒意生活緊縮。

房地產顧問 CoreLogic 今天公佈的數據顯示，6 月份全國房價較 5 月份下跌 0.1% 下跌 0.6%。 今年的價格仍然 11.2%，反映了 2021 和早期

取得的巨大收益.

疲軟集中在省會城市，6月份房價下跌0.8%，而年增長率則放緩至8.7%，高於2021 % 今年年初。

悉尼房價下跌 1.6%，而墨爾本下跌 1.1%，悉尼房價下跌步伐加快。 悉尼的年增長率已降至 6%，與 2021 房價上漲四分之一的繁榮時期相去甚遠。

其他大多數城市積極的，儘管價格增長再次放緩。 阿德萊德以 1.3% 的漲幅領先，但布里斯班僅勉強上漲 0.1% 和珀斯 0.4%。

這些地區繼續受益於向鄉村生活和更大空間的轉變， 6 月份價格上漲 0.1%，比一年前高出 20%。

經濟放緩部分反映了較高的借貸成本隨著澳大利亞儲備銀行 (RBA) 在 5 月和 6 月上調利率，並被認為肯定會在下週再次加息以遏制飆升的通脹。

“考慮到通脹可能CoreLogic 的研究主管 Tim Lawless 說：“如果要在一段時間內保持高位，並且預計利率將大幅上升，那麼房價下跌的速度可能會繼續加快並變得更加普遍。”

市場投注目前0.20% 現金率可能達到3.75%到明年年中。 主要銀行還大幅提高了固定利率抵押貸款的借貸成本並收緊了貸款標準。

鑑於澳大利亞 10.80 萬個家庭增加了 A$210 十億 (RM637。 40 億)僅在第一季度就達到了 2 萬億澳元10。 – 路透社