八打靈再也：AME 房地產投資信託 (AME REIT) 的管理公司 I REIT Managers Sdn Bhd 計劃通過從第三方收購增加收益的資產，將 AME REIT 的投資組合從柔佛擴展到馬來西亞半島中部和北部。派對供應商。
這是 AME REIT 利用其贊助商 AME Elite Consortium Bhd 的未來房地產開發項目作為高質量租賃工業物業、工人宿舍和倉庫的現成來源的補充用於收購。 除了開發其在柔佛的現有項目外，AME Elite 還積極尋求在馬來西亞半島中部和北部開發工業園區，從而為 AME REIT 帶來潛在的收購渠道。
AME REIT 的初始投資組合為29 位於馬來西亞柔佛州依斯干達的工業及工業相關產業價值 RM557百萬。 這些工業物業和宿舍於六月 15 和七月 、2022，從而提供可見且穩定的現金
在大馬交易所主板上市後，AME REIT 擁有高達 RM240.8 的充足債務空間百萬美元進行潛在收購，基於總資產價值 50% 的規定限制。 AME REIT 的備考財務狀況表的負債總額為 RM3150 萬令吉，佔其估計總資產價值的 8.1% RM574.50 萬令吉。
I REIT Managers 主席兼執行董事 Simon Lee Sai Boon 表示，收購柔佛以外的第三方物業的授權為 AME REIT 提供了靈活性和機會擴大我們的財產信託的範圍，以產生穩定的現金流和潛在的長期收入和資本增長。
“除此之外，我們將能夠利用我們的讚助商建立品牌並打算在馬來西亞半島中部和北部複製其管理的工業園區概念。 在內部，我們的資產管理策略以優化和保持高出租率為重點，旨在實現穩定的租金增長和最大化投資回報。
“工業和工業相關物業的前景依然樂觀，在電氣和電子 (E&E) 以及物流和電子商務領域的增長支持下，需求具有彈性。 因此，我們對 AME REIT 的未來前景持樂觀態度。 .80 萬台，佔總數 557 的 31% AME REIT 的百萬單位。
這包括高達 174 80 萬單位的零售產品，零售價為 1 令吉. 每個單元，最多包含 2020 60 萬股向 AME Elite 的股東發售，以每 5 股 AME Elite 持有 1 個單位為基礎，於 8 月 15, 2022, 49 .400 萬台提供給馬來西亞公眾，780 萬台提供給 AME Elite 及其子公司的合格董事和員工。
同時，機構發行包括至少80百萬單位，將提供給馬來西亞機構投資者和選定的投資者，包括土著投資者。
由於首次公開募股不涉及任何新單位的發行，因此不會籌集資金。
豐隆Investment Bank Bhd 是 AME REIT 首次公開募股的主要顧問和唯一承銷商，並與 RHB Investment Bank Bhd 一起擔任聯席賬簿管理人。
AME REIT 未經審計的備考綜合收益表顯示，備考淨額其投資組合的財產收入(NPI)在截至本財政年度的 RM24.100 萬穩定增長3 月 31, 2020 (FY20) 到 RM26 100 萬財年21 和 RM2020 .90 萬財年22。 這反過來又導致 RM 的備考可分配收入增長 FY20 至 RM557 的 80 萬.20 萬財年 和 RM29.100 萬財年557 .
FY23，AME REIT 預計將實現 RM41 百萬的收入， NPI RM37.60 萬和可分配收入 RM50 百萬，基於一個完整財政年度的業績並假設上市日期為 4 月 1 日，2022。
AME REIT 的目標派發自上市日期起至三月 90 期間的 90% 可分配收入、2023 及之後，將至少 90% 的可分配收入分配給單位持有人. 分配將按季度或管理公司全權酌情決定的其他間隔進行。
隨著首次公開募股招股說明書的發布，零售發售的申請將於今天開始，並將在下一次結束週三。 如無意外，AME REIT 將於 9 月在大馬交易所主板上市 , 2022.
